Deposito Cauzionale
A titolo cauzionale si richiede il versamento di una somma pari al 15% dell’importo totale da saldare al momento del check-in. La cauzione sarà restituita entro 14 giorni dalla consegna dell’appartamento una volta rilevata l’inesistenza di danni o di omesse riparazioni a carico del conduttore, oppure non appena il conduttore avrà provveduto a sue spese alle riparazioni dovute, o ne sia concordata l’entità in denaro con rivalsa del locatore sulla cauzione e sempre che siano stati corrisposti interamente i canoni di locazione all’art 9 della legge 392/78.
Metodi di cancellazione
Cancellazione gratuita entro 14 giorni dall’arrivo (dove prevista).
Metodi di pagamento
Per soggiorni superiori ai 30 giorni si richiede l’acconto del 40% e saldo al check-in.
Registrazione contratto
Per soggiorni superiori ai 30 giorni sarà obbligatorio stipulare un contratto di locazione transitorio firmato tra le parti. La spesa di registrazione di tale contratto sarà divisa tra le parti e l’importo verrà incluso nella locazione.
Registrazioni e bolli
Le spese di registrazione del contratto sono a carico delle parti al 50%.
Stato locativo
L’alloggio viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, in ottime condizioni di manutenzione e completamente arredato e dovrà essere restituito nelle medesime condizioni, fatto salvo il deterioramento dovuto al normale uso. Il conduttore dichiara di aver visitato l’immobile locato e di riceverlo in consegna in buono stato locativo e idoneo all’uso convenuto e si impegna a restituirlo al termine della locazione, nello stato in cui gli è stato consegnato, salvo il normale deperimento d’uso, pena il risarcimento dei danni, e ad eseguire tutte quelle opere manutentive che si renderanno necessarie per mantenere in buono stato l’unità immobiliare.
Mutamento di destinazione e modifiche
L’immobile è locato ad esclusivo uso abitativo del conduttore che s’impegna a non mutarne la destinazione anche solo parzialmente o temporaneamente.
Il conduttore s’impegna altresì a non apportare alcuna modifica all’immobile ed agli impianti
Esoneri di responsabilità
Il conduttore esonera espressamente il locatore da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivargli dal fatto doloso e colposo o da omissioni di altri condomini o inquilini dello stabile, di dipendenti del locatore, di terzi in genere, e segnatamente per furti.
Visite
Il locatore potrà visitare il locale, previo avviso al conduttore, per constatarne lo stato di manutenzione e conservazione.
Regole della casa
FUMO: All’interno dell’appartamento non è consentito fumare (il divieto si estende anche per qualsiasi dispositivo elettronico come svapo e iqos). Ai trasgressori non verrà restituita la somma della cauzione.
ANIMALI DOMESTICI: All’interno dell’appartamento non sono ammessi animali domestici.
PULIZIA: Non è prevista la pulizia giornaliera, ma l’alloggio – al fine di favorire l’igiene quotidiano – è dotato di prodotti per la pulizia della casa, tali prodotti sono a disposizione degli ospiti e dovranno rimanere nell’alloggio al momento del check-out. Al momento del check-out l’appartamento dovrà essere rilasciato pulito e in ordine. Le lenzuola e gli asciugamani dovranno essere riposti nell’apposito contenitore biancheria. Per permettere lo svolgimento del servizio pulizia, l’appartamento nel giorno/i concordati dovrà essere lasciato ordinato, sgombro da beni personali del Conduttore che dovranno essere riposti al fine di favorire un’agevole lavoro di pulizia. Qualora le condizioni del locale ostacolino lo svolgimento del servizio di pulizia, lo stesso sarà da considerarsi eseguito anche nelle ipotesi in cui non sia stato possibile farlo in tutto o in parte.
RACCOLTA RIFIUTI: I rifiuti dell’Indifferenziato, Organico, Vetro e Carta dovranno essere gettati negli appositi contenitori siti nel cortile/parcheggio. La Plastica dovrà essere riposta nel contenitore situato all’interno dell’appartamento, il personale della struttura si occuperà dello smaltimento. Al momento del check-out i rifiuti non dovranno rimanere nell’appartamento.
SERVIZI CONDIVISI: Tutto quello che si trova all’ interno dell’alloggio come biancheria per la casa, stoviglie, pentole, oggettistica ed elettrodomestici vari sono a disposizione degli ospiti ma dovranno rimanere nell’alloggio al momento del check-out.
